Признание права собственности на гараж в ГСК "Центр"

Дело № 2-553/2025

74RS0001-01-2024-005683-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Коваленко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клепиковой ФИО6 к Администрации города Челябинска о признании право собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Клепикова Е.Г. обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска о признании за ней права собственности на гараж № № площадью 15,5 кв.м., расположенного в ГСК «данные изъяты» по адресу: адрес

В обоснование иска указала, что является членом ГСК «данные изъяты» и владельцем гаража №, общей площадью 15,5 кв.м., построенного ею за счет собственных средств в 2002 году. Право собственности на гараж Клепиковой Е.Г. в установленном порядке не зарегистрировано. Гараж № № расположен в границах земельного участка с КН №. Указанный земельный участок предоставлен на праве аренды ГСК «данные изъяты» согласно постановлению главы администрации г. Челябинска от 28.11.1996 № 1658-п, постановлению глав администрации г. Челябинска от 04.10.2001 № 1399-п, дополнительному соглашению № 1 от 29.03.2006 к договору аренды земли г. Челябинска № от 11.01.2002. Признание права собственности на гараж необходимо истцу для владения пользования и распоряжения объектом недвижимости в полном объеме, а также для целей оформления прав на земельный участок.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены. Истец Клепикова Е.Г. просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Сергеев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон, в заочном порядке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Клепикова Е.Г. является членом ГСК «данные изъяты» и владельцем гаража № № площадью 15,5 кв.м., по адресу: адрес построенным ею в 2002 году за счет собственных средств, что подтверждается справкой ГСК «данные изъяты № № от 05.08.2024, договором на строительство гаража № от 22.06.2002 года.

Гараж № № расположен в границах земельного участка с КН №. Указанный земельный участок предоставлен на праве аренды ГСК «данные изъяты» согласно постановлению главы администрации г. Челябинска от 28.11.1996 № 1658-п, постановлению глав администрации г. Челябинска от 04.10.2001 № 1399-п, дополнительному соглашению № 1 от 29.03.2006 к договору аренды земли г. Челябинска № от 11.01.2002.

Согласно справке ГСК «данные изъяты» № № от 05.08.2024 Клепикова Е.Г. является членов ГСК «данные изъяты», паевой взнос за гараж № № площадью 15,5 кв.м. в размере 150 000 рублей выплачен в полном объеме в 2002 году, задолженности по членским взносам не имеет.

Из технического плана здания от 05.09.2024 следует, что площадь гаража № по адресу: адрес, составляет 15,5 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера Лосева С.В. от 05.09.2024 гараж № № площадью 15,5 кв.м., по адресу: гадрес находится в границах ГСК «данные изъяты», расположен в пределах земельного участка с КН №

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Проанализировав изложенные нормы закона и собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Клепиковой ФИО6 удовлетворить.

Признать за Клепиковой ФИО6,

данные изъяты

право собственности на гараж № № площадью 15,5 кв.м., по адресу адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В.Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 года.

Судья: Л.В. Хабарова