Признание права собственности на наследственное имущество (гараж, земельный участок и жилой дом) с выплатой компенсации 5,4 млн ₽

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.03.2025

66RS0006-01-2024-005444-66

Дело № 2-220/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасевич Л.Н., при помощнике судьи Денисламове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лямичевой К. А. к Калабиной О. А., Администрации Березовского городского округа Свердловской области, Администрации г. Екатеринбурга, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о включении в наследственную массу, разделе наследственного имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лямичева К.А. обратилась в суд с иском к Калабиной О.А., Администрации Березовского городского округа Свердловской области, Администрации г. Екатеринбурга о включении в наследственную массу, разделе наследственного имущества, признании права собственности. В обосновании указано, что 22.12.2023 умер К.А.Г., дд.мм.гггг года рождения. После смерти К.А.Г. открылось наследство. Наследниками первой очереди являются дочери: истец Лямичева К. А., ответчик Калабина О. А., супруга наследодателя К.С.И., которая 05.08.2024 умерла. Лямичева К.А., Калабина О.А. К.С.И. вступили наследство, открывшееся после смерти К.А.Г., подав заявление о принятии наследства нотариусу Явич Е.В., однако, свидетельство о праве собственности на наследственное имущество не получили, в связи со смертью К.С.И. При оформлении наследства после смерти К.А.Г. выяснилось, что часть имущества не оформлена надлежащим образом, поэтому нотариус разъяснила о необходимости обратиться в суд. В период брака К.А.Г. с К.С.И., К.А.Г. приобретено следующее имущество, не оформленное надлежащим образом: гаражный бокс № в ГСК-544 по адресу: г. Екатеринбург Машиностроителей, 31б; земельный участок общей площадью 1137 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Свердловская область, адрес для садоводства; двухэтажный жилой дом площадью 165 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: Свердловская область, адрес . Считают, что указанные спорные объекты подлежат включению в наследственную массу после смерти К.А.Г. в следующих долях: К.С.И. - 1/2 (супружеская доля) + 1/6 = 2/3 доли; Лямичева К. А. - 1/6 доли; Калабина О. А. - 1/6 доли. Поскольку К.С.И. умерла, не оформив свои наследственные права после смерти супруга К.А.Г., ее доля подлежит включению в состав наследственной массы наследников равных долях: Лямичевой К. А. - 1/2 доли, Калабиной О. А. - 1/2 доли.

С учетом уточнения исковых требований (л.д. 196-197), истец просит включить в состав наследства после смерти отца К.А.Г., умершего 22.12.2023: гаражный бокс № ГСК-544, находящийся по адресу: г. Екатеринбург Машиностроителей, 31б; земельный участок общей площадью 1137 кв.м. по адресу: Свердловская область адрес (кадастровый № ); жилой дом площадью 165 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: Свердловская область, адрес .

Включить в состав наследства после смерти матери К.С.И., умершей 05.08.2024: 2/3 доли в праве собственности на гаражный бокс № ГСК-544, находящийся адресу: г. Екатеринбург ул. Машиностроителей, 31б; 2/3 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1137 кв.м. по адресу: Свердловская область, адрес кадастровый № ; 2/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью 165 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: Свердловская область, адрес .

Разделить наследство, оставшееся после смерти К.А.Г. и К.С.И., между наследниками следующим образом:

Признать за Лямичевой К. А. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на гаражный бокс № ГСК-544, находящийся по адресу: г. Екатеринбург ул. Машиностроителей, 31б.

Признать за Лямичевой К. А. право собственности на домовладение, включающее: земельный участок общей площадью 1137 кв.м. по адресу: Свердловская область, адрес (кадастровый № ) и жилой дом площадью 165 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: Свердловская область, адрес , с выплатой Калабиной О. А. компенсации стоимости 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом в размере 5384000 руб.

Признать за Калабиной О. А. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на гаражный бокс № ГСК-544, находящийся по адресу: г. Екатеринбург ул. Машиностроителей, 31б.

Определением суда от 28.10.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области. (л.д. 186-189)

В судебное заседание представитель истца Лямичевой К.А. - Федорова С.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик Калабина О.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представителем ответчика представлено заявление о признании исковых требований. (л.д. 201)

Ответчики Администрация Березовского городского округа Свердловской области, Администрация г. Екатеринбурга, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Третье лицо нотариус Явич Е.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. (л.д. 82)

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Установлено, что 22.12.2023 умер К.А.Г., дд.мм.гггг года рождения, что следует из свидетельства о смерти. 05.08.2024 умерла К.С.И., дд.мм.гггг года рождения, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 11,13)

Согласно свидетельства о заключении брака, К.А.Г. и К.С.И. с 26.06.1976 состояли в браке, который прекращен 05.08.2024 в связи со смертью одного из супругов, что следует из записи акта гражданского состояния. (л.д. 10, 77)

В браке у К.А.Г. и К.С.И. родились дети: Калабина К. А., дд.мм.гггг года рождения, и Калабина О. А., дд.мм.гггг года рождения, что следует из свидетельства о рождении и записи акта о рождении. (л.д. 38, 77)

Из свидетельства о заключении брака следует, что 17.11.2012 между Л.А.Л. и Калабиной К.А. заключен брак, после заключения брака Калабиной присвоена фамилия Лямичева. (л.д. 39).

В период брака К.А.Г. и К.С.И. К.А.Г. приобретён земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область адрес , что следует из копии договора купли-продажи № от 22.11.2010. (л.д. 23-34)

Согласно справки СНТ «Уран-2» на земельном участке № в СНТ «Уран-2» находится строение: жилой дом, баня. (л.д. 36).

Согласно технического плана здания установлено, что технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием знания, расположенного по адресу: Свердловская область адрес , год завершения строительства 2000 год, площадь 165 кв.м.. (л.д. 41-52)

Согласно ответу БТИ, техническая инвентаризация строений и сооружений, расположенных на земельном участке № по адресу: Свердловская область г.Березовский СНТ «Урал-2» ООО БТИ не производилась. Гаражный бокс № , реестровый номер № по адресу: г. Екатеринбург ул. Машиностроителей, д. 31б, правообладатель Б.А.М. (единоличное, справка ГСК выплате пая от 15.09.1995, регистрационное удостоверение БТИ от 09.07.1996 № ). (л.д. 193-195)

Из ответа Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга следует, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ул. Машиностроителей, д. 31б расположен Гаражно-строительный кооператив № 544, состоящий из 10 капитальных одноэтажных гаражей боксового типа. Представителем ГСК 544 С.А.Н. предоставлена информация о том, что владельцем гаражного бокса № был К.А., который купил данный гаражный бокс. (л.д. 204)

Согласно списка членов ГСК № 544 по ул. Машиностроителей, 31б, членом ГСК является К.А.Г., данные изъяты года рождения, номер бокса № .

Из протокола собрания коллектива ГСК от 17.12.2004 следует, что на собрании присутствовал члены ГСК, в том числе К.А.Г. Из справки от 01.11.2022 следует, что К.А.Г. является членом ГСК № 544 (гаражный бокс № ), задолженности по членским взносам не имеет.

После смерти К.А.Г., умершего 22.12.2023, нотариусом Явич Е.В. заведено наследственное дело, согласно которого с заявлением о принятии наследства обратились супруга К.С.И., дочери Калабина О. А. и Лямичева К. А.. (л.д. 104-184)

После смерти К.С.И., умершей 05.08.2024, нотариусом Явич Е.В. заведено наследственное дело, согласно которого с заявлением о принятии наследства обратились дочери Калабина О.А. и Лямичева К.А. (л.д. 84-102)

Таким образом, установлено, что в период брака К.А.Г. с К.С.И., К.А.Г. приобретено следующее имущество, гаражный бокс № в ГСК-544 по адресу: г. Екатеринбург Машиностроителей, 31б; земельный участок общей площадью 1137 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Свердловская область, адрес для садоводства; двухэтажный жилой дом площадью 165 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: Свердловская область, адрес , однако указанное имущество не оформлено надлежащим образом, в связи с чем, получить наследникам после смерти К.А.Г. и К.С.И. свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не представляется возможным.

Действующим законодательством предусмотрено, что переход права собственности на наследство осуществляется в отношении имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Лямичевой К. А. к Калабиной О. А., Администрации Березовского городского округа Свердловской области, Администрации г. Екатеринбурга, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о включении в наследственную массу, разделе наследственного имущества, признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Лямичевой К. А. к Калабиной О. А., Администрации Березовского городского округа Свердловской области, Администрации г. Екатеринбурга, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о включении в наследственную массу, разделе наследственного имущества, признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти К.А.Г., дд.мм.гггг года рождения, умершего 22.12.2023, следующее имущество: гаражный бокс № ГСК-544, находящийся по адресу: г. Екатеринбург Машиностроителей, 31б; земельный участок общей площадью 1137 кв.м. по адресу: Свердловская область адрес (кадастровый № ); жилой дом площадью 165 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: Свердловская область, адрес .

Включить в состав наследства после смерти К.С.И., дд.мм.гггг года рождения, умершей 05.08.2024, следующее имущество: 2/3 доли в праве собственности на гаражный бокс № ГСК-544, находящийся по адресу: г. Екатеринбург ул. Машиностроителей, 31б; 2/3 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1137 кв.м. по адресу: Свердловская область, адрес , кадастровый № ; 2/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью 165 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: Свердловская область, адрес .

Разделить наследство, оставшееся после смерти К.А.Г. и К.С.И. между наследниками следующим образом:

Признать за Лямичевой К. А., дд.мм.гггг года рождения, паспорт данные изъяты № , право собственности на 1/2 доли в праве собственности на гаражный бокс № ГСК-544, находящийся по адресу: г. Екатеринбург ул. Машиностроителей, 31б.

Признать за Калабиной О. А., дд.мм.гггг года рождения, паспорт данные изъяты № , право собственности на 1/2 доли в праве собственности на гаражный бокс № ГСК-544, находящийся по адресу: г. Екатеринбург ул. Машиностроителей, 31б.

Признать за Лямичевой К. А., дд.мм.гггг года рождения, паспорт данные изъяты № , право собственности на земельный участок общей площадью 1137 кв.м. по адресу: Свердловская область, адрес (кадастровый № ) и жилой дом площадью 165 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: Свердловская область, адрес .

Взыскать с Лямичевой К. А., дд.мм.гггг года рождения, паспорт данные изъяты № , в пользу Калабиной О. А., дд.мм.гггг года рождения, паспорт данные изъяты № , компенсацию стоимости 1/2 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1137 кв.м. по адресу: Свердловская область, адрес (кадастровый № ) и жилой дом площадью 165 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: Свердловская область, адрес в размере 5384000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Тарасевич