Признание права собственности на наследственное имущество (земельный участок и жилой дом)
Зингареева В.Н. обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на земельный участок (987 кв. м) и жилой дом (26,7 кв. м), принадлежавшие ее умершей матери. Наследство не было оформлено нотариально, однако истец фактически приняла его, проживая в доме, оплачивая коммунальные услуги и поддерживая имущество в надлежащем состоянии.
Финансовый управляющий истца, действуя в рамках процедуры банкротства, установил, что наследственное имущество осталось незарегистрированным. Ответчики - Управление жилищных отношений и администрация г. Перми - оспаривали требования, указывая на отсутствие доказательств непринятия наследства другими наследниками.
Стороны дела
История дела
- 19.12.2024, 15:16
Регистрация иска
-
19.12.2024, 16:35Передача материалов судье
-
24.12.2024, 09:54Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
Результат: Оставление иска (заявления, жалобы) без движения
-
23.01.2025, 14:35Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
Результат: Иск принят к производству
-
23.01.2025, 14:35Подготовка к судебному разбирательству
-
23.01.2025, 14:35Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
-
05.03.2025, 12:00Предварительное судебное заседание
Место: Восстания, 50, каб. 8
Результат: Назначено судебное заседание
-
14.04.2025, 14:30Судебное заседание
Место: Восстания, 50, каб. 8
Результат: Вынесено решение по делу
Причина: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
-
28.04.2025, 17:07Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
-
06.05.2025, 08:33Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Позиция истца
Истец утверждала, что фактически приняла наследство, проживая в доме и неся расходы на его содержание. В подтверждение были представлены договоры с коммунальными службами, акт ввода прибора учета и данные о регистрации по месту жительства.
Позиция ответчика
Ответчики не признали иск, ссылаясь на отсутствие доказательств непринятия наследства иными наследниками. Они требовали отказать в удовлетворении требований, поскольку истец не представила отказов других наследников от имущества.
Обоснование и выводы суда
Суд применил нормы ГК РФ о наследовании (ст. 1112, 1113, 1142, 1152, 1153, 218) и установил, что истец, как единственная наследница первой очереди, фактически приняла наследство. Доказательства совместного проживания и содержания имущества подтвердили ее права.
Решение суда
Суд признал за Зингареевой В.Н. право собственности на земельный участок и жилой дом. В иске к Управлению жилищных отношений отказано, поскольку оно не является надлежащим ответчиком по данному требованию.
Оригинальный текст дела
Дело 2- 1352- 2025
59RS0005-01-2024-008294-86
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Опря Т.Н.,
при ведении протокола секретарем Исуповой К. И.
с участием истца Зингареевой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зингареевой Винеры Назиповны в лице финансового управляющего Паршуковой Юлии Николаевны к Управлению Жилищных отношений администрации города Перми, Муниципальному образованию город Перми в лице администрации города Перми о признании права собственности,
установил:
Зингареева В.Н. в лице финансового управляющего Паршуковой Ю.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Управлению жилищных отношений администрации города Перми о признании права собственности, указывая, что Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А50-16788/2021 Зингареева В.Н. признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена Паршукова Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Зингареевой В.Н. - ФИО14. В ходе проведения анализа финансового состояния должника, финансовым управляющим было установлено, что наследство, открывшееся в 2016 после смерти матери должника-ФИО11 ФИО5 Д.ФИО6 не принято должником в установленном законом порядке, имущество до настоящего времени зарегистрировано на умершего гражданина. После смерти ФИО9Л. осталось наследственное имущество, а именно: земельный участок, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, а также одноэтажный жилой бревенчатый адрес, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой - 20,9 кв.м. с надворными постройками: навесом, сараем, овощной ямой по адрес г. Перми. Несмотря на то, что Зингареева В.Н. не обратилась к нотариусу в установленный законом срок, ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО11 ФИО5 Д.ФИО6. Так, Зингареева В.Н. ухаживает за земельным участком и находящимся на нем домом, принадлежавшим умершей. Данные обстоятельства подтверждаются тем, что по договору №, заключенному с АО «ПРО ТКО» отсутствует задолженность, по счету №, заключенному с ООО «НОВОГОР-Прикамье» производится оплата, а также в акте ввода прибора учета в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ от имени собственника и потребителя указана Зингареева В.Н., ею же подписан вышеуказанный акт. Также Зингареева В.Н., с 2007 зарегистрирована и фактически проживает по адресу: адрес.
Просит, признать право собственности Зингареевой В.Н. на земельный участок, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: адрес и одноэтажный жилой бревенчатый адрес, общей общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой - 20,9 кв.м. с надворными постройками: навесом, сараем, овощной ямой по адрес, кадастровый №.
Протокольным определением от 05.03.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми.
Истец Зингареева В.Н. в судебном заседании на требованиях настаивала, поддержав доводы изложенные в исковом заявлении, пояснив, что мама являлась собственником дома и земельного участка по адресу адрес, они проживали совместно с ней. После ее смерти, истец продолжала пользоваться домом и земельным участком. содержала имущество, а также пользовалась вещами оставшимися от матери.
Финансовый управляющий Зингареевой В.Н. - Паршукова Юлия Николаевна в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Управления жилищных отношений администрации города Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что исковые требования не признают в полном объеме. Истцом не представлено объективных и бесспорных доказательств, подтверждающих, что указанное наследственное имущество никто не принял, также не представлены отказы наследников от наследства. Просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Представитель ответчика муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что исковые требования не признают в полном объеме. Истцом не представлено объективных и бесспорных доказательств, подтверждающих, что указанное наследственное имущество никто не принял, также не представлены отказы наследников от наследства. Просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что родителями Зингареевой Винеры Назиповны являются отец ФИО2 и мать ФИО25, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО24. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди умершего ФИО2 являются супруга ФИО26 и дочь Зингареева В.Н.
Наследство заключается в ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, ? доли на земельный участок по адресу: адрес и квартиры по адресу: адрес.
Наследники ФИО2 в установленном порядке обратились к нотариусу для принятия наследства, к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.
Наследник Зингареева В.Н. отказалась по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом ФИО10 выдано ФИО23 свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из ? доли в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: адрес; ? доли в праве общей собственности на одноэтажный жилой бревенчатый адрес, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м. с надворными постройками: навесом, сараем, овощной ямой по адрес города Перми; двухкомнатной адрес, общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,6 кв.м. по адресу: адрес.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
Наследниками первой очереди умершей ФИО21 является дочь Зингареева В.Н.
Согласно данным реестра наследственных дел ЕИС сведения о наличии наследственного дела к имуществу ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.
Наследство заключается в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес и жилой дом, расположенный по адресу: адрес.
Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А50-16788/2021 Зингареева В.Н. признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена Паршукова Ю.Н. (л.д.5-6).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 24.12.2024, собственником земельного участка, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: адрес является ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 24.12.2024 собственником жилого дома, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой - 20,9 кв.м. с кадастровый №, расположенного по адресу: адрес является ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31).
Истец, обращаясь в суд с заявленными требованиями, ссылается на те обстоятельства, что Зингареева В.Н. фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО17, проживает в жилом доме матери, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, а также несет расходы по содержанию данного имущества. Кроме того, Зингареева В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и фактически проживает в данном жилом доме.
Анализируя представленные документы в их совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ и соответственно на день открытия наследства в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю имущество - земельный участок, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: адрес, а также жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м. с кадастровый №, расположенный по адресу: адрес. В связи с чем, данный земельный участок и жилой дом подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО16.
Как установлено в судебном заседании Зингареева В.Н. фактически приняла наследство после смерти своей матери, что подтверждается сведениями о совместном проживания наследника и наследодателя, в том числе регистрацией по месту жительства по адресу адрес. Доказательств, что истец не приняла наследство после смерти матери суду не представлено.
Поскольку истец Зингареева В.Н. фактически приняла наследство после смерти матери, то за ней следует признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: адрес, а также жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м. с кадастровый №, расположенный по адресу: адрес.
Согласно ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права возникшего права собственности за истцом.
Суд считает, что истцу в удовлетворении исковых требований к Управлению жилищных отношений администрации города Перми следует отказать, поскольку Управление жилищных отношений администрации города Перми не может рассматриваться в качестве надлежащего ответчика о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, поскольку материально-правового интереса (правопритязаний) в разрешении данного требования не имеет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
признать за Зингареевой Винерой Назиповной ( ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ИНН №) право собственности на земельный участок общей площадью 987 кв.м кадастровый №, жилой дом общей площадью 26,7 кв.м кадастровый № расположенные по адресу: адрес.
Зингареевой Винере Назиповне в лице финансового управляющего Паршуковой Юлии Николаевны в удовлетворении исковых требований к Управлению Жилищных отношений администрации города Перми -отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись
Мотивированное решение изготовлено 28.04.2025
Копия верна судья
Дело 2- 1352- 2025
59RS0005-01-2024-008294-86
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Опря Т.Н.,
при ведении протокола секретарем Исуповой К. И.
с участием истца Зингареевой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зингареевой Винеры Назиповны в лице финансового управляющего Паршуковой Юлии Николаевны к Управлению Жилищных отношений администрации города Перми, Муниципальному образованию город Перми в лице администрации города Перми о признании права собственности,
установил:
Зингареева В.Н. в лице финансового управляющего Паршуковой Ю.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Управлению жилищных отношений администрации города Перми о признании права собственности, указывая, что Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А50-16788/2021 Зингареева В.Н. признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена Паршукова Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Зингареевой В.Н. - ФИО14. В ходе проведения анализа финансового состояния должника, финансовым управляющим было установлено, что наследство, открывшееся в 2016 после смерти матери должника-ФИО11 ФИО5 Д.ФИО6 не принято должником в установленном законом порядке, имущество до настоящего времени зарегистрировано на умершего гражданина. После смерти ФИО9Л. осталось наследственное имущество, а именно: земельный участок, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, а также одноэтажный жилой бревенчатый адрес, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой - 20,9 кв.м. с надворными постройками: навесом, сараем, овощной ямой по адрес г. Перми. Несмотря на то, что Зингареева В.Н. не обратилась к нотариусу в установленный законом срок, ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО11 ФИО5 Д.ФИО6. Так, Зингареева В.Н. ухаживает за земельным участком и находящимся на нем домом, принадлежавшим умершей. Данные обстоятельства подтверждаются тем, что по договору №, заключенному с АО «ПРО ТКО» отсутствует задолженность, по счету №, заключенному с ООО «НОВОГОР-Прикамье» производится оплата, а также в акте ввода прибора учета в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ от имени собственника и потребителя указана Зингареева В.Н., ею же подписан вышеуказанный акт. Также Зингареева В.Н., с 2007 зарегистрирована и фактически проживает по адресу: адрес.
Просит, признать право собственности Зингареевой В.Н. на земельный участок, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: адрес и одноэтажный жилой бревенчатый адрес, общей общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой - 20,9 кв.м. с надворными постройками: навесом, сараем, овощной ямой по адрес, кадастровый №.
Протокольным определением от 05.03.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми.
Истец Зингареева В.Н. в судебном заседании на требованиях настаивала, поддержав доводы изложенные в исковом заявлении, пояснив, что мама являлась собственником дома и земельного участка по адресу адрес, они проживали совместно с ней. После ее смерти, истец продолжала пользоваться домом и земельным участком. содержала имущество, а также пользовалась вещами оставшимися от матери.
Финансовый управляющий Зингареевой В.Н. - Паршукова Юлия Николаевна в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Управления жилищных отношений администрации города Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что исковые требования не признают в полном объеме. Истцом не представлено объективных и бесспорных доказательств, подтверждающих, что указанное наследственное имущество никто не принял, также не представлены отказы наследников от наследства. Просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Представитель ответчика муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что исковые требования не признают в полном объеме. Истцом не представлено объективных и бесспорных доказательств, подтверждающих, что указанное наследственное имущество никто не принял, также не представлены отказы наследников от наследства. Просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что родителями Зингареевой Винеры Назиповны являются отец ФИО2 и мать ФИО25, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО24. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди умершего ФИО2 являются супруга ФИО26 и дочь Зингареева В.Н.
Наследство заключается в ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, ? доли на земельный участок по адресу: адрес и квартиры по адресу: адрес.
Наследники ФИО2 в установленном порядке обратились к нотариусу для принятия наследства, к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.
Наследник Зингареева В.Н. отказалась по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом ФИО10 выдано ФИО23 свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из ? доли в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: адрес; ? доли в праве общей собственности на одноэтажный жилой бревенчатый адрес, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м. с надворными постройками: навесом, сараем, овощной ямой по адрес города Перми; двухкомнатной адрес, общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,6 кв.м. по адресу: адрес.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
Наследниками первой очереди умершей ФИО21 является дочь Зингареева В.Н.
Согласно данным реестра наследственных дел ЕИС сведения о наличии наследственного дела к имуществу ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.
Наследство заключается в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес и жилой дом, расположенный по адресу: адрес.
Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А50-16788/2021 Зингареева В.Н. признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена Паршукова Ю.Н. (л.д.5-6).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 24.12.2024, собственником земельного участка, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: адрес является ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 24.12.2024 собственником жилого дома, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой - 20,9 кв.м. с кадастровый №, расположенного по адресу: адрес является ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31).
Истец, обращаясь в суд с заявленными требованиями, ссылается на те обстоятельства, что Зингареева В.Н. фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО17, проживает в жилом доме матери, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, а также несет расходы по содержанию данного имущества. Кроме того, Зингареева В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и фактически проживает в данном жилом доме.
Анализируя представленные документы в их совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ и соответственно на день открытия наследства в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю имущество - земельный участок, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: адрес, а также жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м. с кадастровый №, расположенный по адресу: адрес. В связи с чем, данный земельный участок и жилой дом подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО16.
Как установлено в судебном заседании Зингареева В.Н. фактически приняла наследство после смерти своей матери, что подтверждается сведениями о совместном проживания наследника и наследодателя, в том числе регистрацией по месту жительства по адресу адрес. Доказательств, что истец не приняла наследство после смерти матери суду не представлено.
Поскольку истец Зингареева В.Н. фактически приняла наследство после смерти матери, то за ней следует признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: адрес, а также жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м. с кадастровый №, расположенный по адресу: адрес.
Согласно ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права возникшего права собственности за истцом.
Суд считает, что истцу в удовлетворении исковых требований к Управлению жилищных отношений администрации города Перми следует отказать, поскольку Управление жилищных отношений администрации города Перми не может рассматриваться в качестве надлежащего ответчика о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, поскольку материально-правового интереса (правопритязаний) в разрешении данного требования не имеет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
признать за Зингареевой Винерой Назиповной ( ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ИНН №) право собственности на земельный участок общей площадью 987 кв.м кадастровый №, жилой дом общей площадью 26,7 кв.м кадастровый № расположенные по адресу: адрес.
Зингареевой Винере Назиповне в лице финансового управляющего Паршуковой Юлии Николаевны в удовлетворении исковых требований к Управлению Жилищных отношений администрации города Перми -отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись
Мотивированное решение изготовлено 28.04.2025
Копия верна судья
Похожие дела
Признание права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования
Младышева Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на 5/25 доли жилого дома. Основанием для требований стало то, что её мать, ФИО1, являлась супругой умершего ФИО4, которому...
Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением из-за отсутствия фактического проживания
Шнайдер О.Н. обратилась в суд с иском к Шнайдеру Ф.Н. о признании его не приобретшим право пользования принадлежащей ей квартирой. Истец является собственником жилого помещения, приобретенного по договору купли-продажи с привлечением кредитных...
Признание права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности (58,8 кв. м) при отказе в отношении земельного участка
Климов Владимир Иванович обратился в суд с иском к администрации города Перми о признании права собственности на жилой дом площадью 58,8 кв. м и земельный участок (721 кв. м) в силу приобретательной давности. Истец указал, что владеет домом с 1998...
Признание права собственности на дом и земельный участок в Челябинске
Вдовин А.В. обратился в суд с иском к Администрации города Челябинска, требуя признать его право собственности на жилой дом и земельный участок. Истец указал, что приобрел имущество по договору купли-продажи, оплачивает налоги, но право...