Взыскание 3,45 млн ₽ с покупателя за неисполнение обязательств по договору купли-продажи нежилого помещения
Хасанов Д.Н. обратился в суд с требованием взыскать с Садыковой В.Ф. 3 450 000 рублей, перечисленных в счет оплаты договора купли-продажи нежилого помещения. Согласно условиям договора, покупатель (Садыкова В.Ф.) обязалась оплатить объект в рассрочку: 2 450 000 рублей - в течение одного рабочего дня после регистрации перехода права собственности (06.07.2020), а оставшуюся сумму (1 млн рублей) - двумя платежами по 500 000 рублей в течение 6 и 12 месяцев.
Истец исполнил обязательства ответчика, перечислив продавцу (Сабировой Н.А.) всю сумму, включая проценты за просрочку. Стороны договорились, что Садыкова В.Ф. вернет деньги, а в случае невозврата выдаст Хасанову Д.Н. доверенность на продажу своего имущества. Доверенность была оформлена 08.12.2021, но позже отменена ответчиком без возврата средств.
Стороны дела
История дела
- 09.07.2024, 09:25
Регистрация иска
-
09.07.2024, 16:36Передача материалов судье
-
09.07.2024, 17:00Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
Результат: Иск принят к производству
-
09.07.2024, 17:01Подготовка к судебному разбирательству
-
09.07.2024, 17:02Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
-
03.09.2024, 11:00Предварительное судебное заседание
Место: Зал 4
Результат: Назначено судебное заседание
-
30.09.2024, 16:30Судебное заседание
Результат: Вынесено решение по делу
Причина: ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
-
14.10.2024, 14:42Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
-
12.02.2025, 15:14Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
-
11.03.2025, 11:39Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
Причина: о восстановлении процессуальных сроков
-
11.03.2025, 11:39Изучение поступившего ходатайства/заявления
Результат: Назначено судебное заседание для рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
-
25.03.2025, 10:20Судебное заседание
Место: Зал 4
Результат: Ходатайство/заявление УДОВЛЕТВОРЕНО
-
31.03.2025, 15:25Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
Позиция истца
Хасанов Д.Н. требовал взыскать 3 450 000 рублей основного долга, 1 220 761 руб. 63 коп. процентов за пользование чужими средствами, а также судебные расходы. Он ссылался на ст. 313 ГК РФ, утверждая, что, исполнив обязательство за ответчика, приобрел право кредитора.
Позиция ответчика
Садыкова В.Ф. настаивала на пропуске срока исковой давности, поскольку последний платеж был внесен 30.06.2021, а иск подан лишь в 2024 году. Ее представитель просила отказать в удовлетворении требований.
Обоснование и выводы суда
Суд применил ст. 196, 200 ГК РФ, указав, что срок давности по каждому платежу исчисляется отдельно. Истец пропустил трехлетний срок, не представив доказательств перерыва или приостановления давности. Восстановление срока для юридических лиц исключено (п. 12 Постановления Пленума ВС №43).
Решение суда
В иске отказано в полном объеме в связи с пропуском срока исковой давности.
Оригинальный текст дела
Копия
Дело № 2 - 5898/2024
УИД 16RS0050-01-2024-010763-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2024 года г. Казань
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,
при секретаре Бургановой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова ФИО11 к Садыковой ФИО12 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Садыковой В.Ф. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование исковых требований, что истец перечислил в счет исполнения обязательств Ответчика Садыковой В.Ф. по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 нежилого помещения, расположенного по адресу: ФИО1, адрес пом. 2 (9, 10, 11, 13), кадастровый № денежные средства в размере цены договора купли - продажи 3 450 000 (три миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей. Денежные средства были перечислены истцом «10» июля 2020 года в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, «30» июня 2021 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, «28» декабря 2020 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей банковский счет Продавца по договору - Сабировой ФИО13, что подтверждается справкой о движении средств от «20» мая 2024 года, назначение платежа - перевод денежных средств по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года. Денежные средства перечислялись Истцом Продавцу по договору - Сабировой ФИО14 в связи с тем, что Ответчик, как Покупатель по договору самостоятельно не могла осуществить обязательство по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года в установленный договором срок. Согласно условиям договора купли-продажи от «30» июня 2020 года денежная сумма в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей в счет уплаты за приобретаемое недвижимое имущество выплачивается Покупателем за счет собственных средств в течение одного рабочего дня с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи. Оставшаяся сумма в размере 1 000 000 (один миллион рублей) оплачивается покупателем сдающим образом: часть денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей оплачивается покупателем в течение шести месяцев с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи до «30» декабря 2020 года, часть денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей оплачивается покупателем в течение двенадцати месяцев с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи до «30» июня 2021 года. Оплата осуществляется наличными денежными средствами или перечислением на лицевой (банковский) счет Продавца по указанным в договоре реквизитам. Переход права собственности на нежилое помещение, расположенного по адресу: адрес пом.2 (9,10,11,13), кадастровый № был осуществлен «06» июля 2020 года, что подтверждается информацией из выписки единого государственного реестра недвижимости, вид, номер, дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Хасанов ФИО15, исполнил обязательство Ответчика по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года, а именно денежная сумма в размере 2 450 000 рублей была внесена им «10» июля 2020 года, денежная сумма в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей была внесена им «28» декабря 2020 года, денежная сумма в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей была внесена им «30» июня 2021 года. Истцом была достигнута договоренность с Ответчиком о том, что внесенные денежные средства будут возвращены им по мере возможности. С Ответчиком была достигнута договоренность о том, что истцу будет выдана доверенность на распоряжение принадлежащего Ответчику этого объекта недвижимого имущества, в случае, если в дальнейшем денежные средства не будут Ответчиком возвращены, с условием возврата истцу на банковский счет денежных средств в счет исполнения обязательств. ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком, Садыковой ФИО16, была выдана истцу, Хасанову ФИО17, доверенность, серия адрес3 - 6820694, нотариально удостоверенная в адрес Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре №, удостоверена нотариусом Акберовой ФИО18, на продажу за цену и условиях по своему усмотрению принадлежащих Ответчику объектов недвижимого имущества: Жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, корпус Б, адрес, вид номер и дата государственной регистрации права - Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, документ основание возникновения права собственности - договор купли-продажи квартиры от «20» мая 2020 года. Нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес пом. 2 (2-9), вид, номер и дата государственной регистрации права - Собственность № № документ основание возникновения права собственности - договор купли-продажи недвижимого имущества от 20.05.2020 года. Нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, городской округ адрес пом.2 (9,10,11,13), кадастровый №. Нежилого помещения, цокольного этажа №, общей площадью 86.7 кв. м., находящегося по адресу: адрес, нежилые помещения с № по №, условный №, Инвентарный №, кадастровый №. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что денежные средства перечислялись на условиях дальнейшего обязательства Ответчика по их возврату, поскольку была достигнута договоренность о том, что в случае, если Ответчик не сможет возвратить внесенные Истцом денежные средства в счет уплаты цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года в размере 3 450 000 рублей, Истец на основании выданной нотариально удостоверенной доверенности от «08» декабря 2021 года - серия адрес3 - 6820694, нотариально удостоверенной в адрес Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре №-н/16-2021-14-562 удостоверена нотариусом ФИО3, сможет на условиях и по своему усмотрению распорядиться этим объектом недвижимого имущества. С момента перечисления денежных средств в счет оплаты цены по договору купли-продажи нежилого помещения от «30» июня 2020 года, расположенного по адресу: ФИО1, адрес пом.2 (9,10,11,13), кадастровый номер: 16:50:011713:231, ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 450 000 рублей, «28» декабря 2020 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, «30» июня 2021 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, Ответчиком так и не было произведено возврата денежных средств Истцу. ДД.ММ.ГГГГ истец направил требование Ответчику о возврате денежных средств в размере 3 450 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ Ответчик получил указанное требование, однако проигнорировал и по настоящее время не вернул деньги. Поскольку Ответчиком, должником по денежному обязательству по оплате цены договора купли-продажи недвижимого имущества расположенного по адресу: ФИО1, адрес, пом. 2 (9, 10, 11, 13), кадастровый № «10» июля 2020 года была допущена просрочка исполнения денежного обязательства, а именно в течение одного рабочего дня с момента регистрации перехода права собственности «06» июля 2020 года должник не произвел оплату по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года, кредитор - Продавец ФИО4 приняла исполнение обязательства истцом, третьим лицом, по оплате цены по договору купли-продажи за Ответчика в силу прямого указания закона. В результате истец уплатил Продавцу - 3 450 000 рублей. На основании изложенного в соответствии с действующим законодательством, кредитор принял обязательство по оплате цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года истцом, третьим лицом за должника, на основании чего у него, как у третьего лица возникает право кредитора по обязательству. Кредитор по денежному обязательству по оплате цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года ФИО4 знала, что исполнение возложено должником на указанное третье лицо, кроме того должник пропустил срок оплаты денежного обязательства, установленного договором купли-продажи от «30» июня 2020 года. Ввиду отсутствия соглашения об исполнении обязательства Истцом по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года за Ответчика, у Истца возникает право кредитора по этому обязательству - право требования взыскания с Ответчика суммы цены договора купли-продажи от «30» июня 2020 года в размере 3 450 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенная доверенность - серия адрес3 - 6820694, в адрес Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре №-н/16-2021-14-562 нотариусом ФИО3, на продажу Истцом за цену и условиях по своему усмотрению принадлежащих Ответчику объектов недвижимого имущества была отменена, что подтверждается информацией, предоставленной оператором сервиса для проверки доверенности - Федеральной нотариальной палатой. Об отмене данной доверенности истцу стало известно ДД.ММ.ГГГГ, Ответчиком было направлено истцу письмо об отмене доверенности вместе с копией распоряжения об отмене доверенности в соответствии со ст. 188 Гражданского кодекса РФ. Копия Распоряжения об отмене нотариально удостоверенной доверенности серия адрес3 - 6820694. За время неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата за период с «10» июля 2020 года по «02» июля 2024 года Ответчиком подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 220 761 рублей 63 коп.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 3 450 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 220 761,63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 554 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 3 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Губаева Я.Ф. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Тихонова М.Д. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, применить пропуск срока исковой давности.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 313 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.
Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях: должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства; такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.
К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.
Согласно ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств: в результате универсального правопреемства в правах кредитора; по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, если возможность такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; в других случаях, предусмотренных законом.
К отношениям, связанным с переходом прав на основании закона, применяются правила настоящего Кодекса об уступке требования (статьи 388 - 390), если иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или не вытекает из существа отношений.
Судом установлено, что истец перечислил в счет исполнения обязательств Ответчика Садыковой В.Ф. по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес пом. 2 (9, 10, 11, 13), кадастровый № денежные средства в размере цены договора купли - продажи 3 450 000 (три миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей.
Денежные средства были перечислены истцом «10» июля 2020 года в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, «30» июня 2021 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, «28» декабря 2020 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей банковский счет Продавца по договору - Сабировой ФИО19, что подтверждается справкой о движении средств от «20» мая 2024 года, назначение платежа - перевод денежных средств по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года. Денежные средства перечислялись Истцом Продавцу по договору - Сабировой ФИО20 в связи с тем, что Ответчик, как Покупатель по договору самостоятельно не могла осуществить обязательство по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года в установленный договором срок. Согласно условиям договора купли-продажи от «30» июня 2020 года денежная сумма в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей в счет уплаты за приобретаемое недвижимое имущество выплачивается Покупателем за счет собственных средств в течение одного рабочего дня с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи. Оставшаяся сумма в размере 1 000 000 (один миллион рублей) оплачивается покупателем сдающим образом: часть денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей оплачивается покупателем в течение шести месяцев с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи до «30» декабря 2020 года, часть денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей оплачивается покупателем в течение двенадцати месяцев с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи до «30» июня 2021 года. Оплата осуществляется наличными денежными средствами или перечислением на лицевой (банковский) счет Продавца по указанным в договоре реквизитам.
Переход права собственности на нежилое помещение, расположенного по адресу: адрес, адрес пом.2 (9,10,11,13), кадастровый № был осуществлен «06» июля 2020 года, что подтверждается информацией из выписки единого государственного реестра недвижимости, вид, номер, дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Хасанов ФИО21, исполнил обязательство Ответчика по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года, а именно денежная сумма в размере 2 450 000 рублей была внесена им «10» июля 2020 года, денежная сумма в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей была внесена им «28» декабря 2020 года, денежная сумма в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей была внесена им «30» июня 2021 года. Истцом была достигнута договоренность с Ответчиком о том, что внесенные денежные средства будут возвращены им по мере возможности.
С Ответчиком была достигнута договоренность о том, что истцу будет выдана доверенность на распоряжение принадлежащего Ответчику этого объекта недвижимого имущества, в случае, если в дальнейшем денежные средства не будут Ответчиком возвращены, с условием возврата истцу на банковский счет денежных средств в счет исполнения обязательств. ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком, ФИО5, была выдана истцу, ФИО2, доверенность, серия адрес3 - 6820694, нотариально удостоверенная в адрес Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре №-н/16-2021-14-562, удостоверена нотариусом ФИО3, на продажу за цену и условиях по своему усмотрению принадлежащих Ответчику объектов недвижимого имущества: Жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, корпус Б, адрес, вид номер и дата государственной регистрации права - Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, документ основание возникновения права собственности - договор купли-продажи квартиры от «20» мая 2020 года. Нежилого помещения, расположенного по адресу: ФИО1, адрес пом. 2 (2-9), вид, номер и дата государственной регистрации права - Собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, документ основание возникновения права собственности - договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Нежилого помещения, расположенного по адресу: ФИО1, адрес, городской округ адрес пом.2 (9,10,11,13), кадастровый №. Нежилого помещения, цокольного этажа №, общей площадью 86.7 кв. м., находящегося по адресу: адрес, нежилые помещения с № по №, условный №, Инвентарный №, кадастровый №.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что денежные средства перечислялись на условиях дальнейшего обязательства Ответчика по их возврату, поскольку была достигнута договоренность о том, что в случае, если Ответчик не сможет возвратить внесенные Истцом денежные средства в счет уплаты цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года в размере 3 450 000 рублей, Истец на основании выданной нотариально удостоверенной доверенности от «08» декабря 2021 года - серия адрес3 - 6820694, нотариально удостоверенной в адрес Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре №-н/16-2021-14-562 удостоверена нотариусом ФИО3, сможет на условиях и по своему усмотрению распорядиться этим объектом недвижимого имущества. С момента перечисления денежных средств в счет оплаты цены по договору купли-продажи нежилого помещения от «30» июня 2020 года, расположенного по адресу: ФИО1, адрес пом.2 (9,10,11,13), кадастровый номер: 16:50:011713:231, ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 450 000 рублей, «28» декабря 2020 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, «30» июня 2021 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, Ответчиком так и не было произведено возврата денежных средств Истцу. ДД.ММ.ГГГГ истец направил требование Ответчику о возврате денежных средств в размере 3 450 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ Ответчик получил указанное требование, однако проигнорировал и по настоящее время не вернул деньги. Поскольку Ответчиком, должником по денежному обязательству по оплате цены договора купли-продажи недвижимого имущества расположенного по адресу: ФИО1, адрес, пом. 2 (9, 10, 11, 13), кадастровый № «10» июля 2020 года была допущена просрочка исполнения денежного обязательства, а именно в течение одного рабочего дня с момента регистрации перехода права собственности «06» июля 2020 года должник не произвел оплату по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года, кредитор - Продавец ФИО4 приняла исполнение обязательства истцом, третьим лицом, по оплате цены по договору купли-продажи за Ответчика в силу прямого указания закона. В результате истец уплатил Продавцу - 3 450 000 рублей.
На основании изложенного в соответствии с действующим законодательством, кредитор принял обязательство по оплате цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года истцом, третьим лицом за должника, на основании чего у него, как у третьего лица возникает право кредитора по обязательству. Кредитор по денежному обязательству по оплате цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года ФИО4 знала, что исполнение возложено должником на указанное третье лицо, кроме того должник пропустил срок оплаты денежного обязательства, установленного договором купли-продажи от «30» июня 2020 года. Ввиду отсутствия соглашения об исполнении обязательства Истцом по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года за Ответчика, у Истца возникает право кредитора по этому обязательству - право требования взыскания с Ответчика суммы цены договора купли-продажи от «30» июня 2020 года в размере 3 450 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенная доверенность - серия адрес3 - 6820694, в адрес Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре №-н/16-2021-14-562 нотариусом ФИО3, на продажу Истцом за цену и условиях по своему усмотрению принадлежащих Ответчику объектов недвижимого имущества была отменена, что подтверждается информацией, предоставленной оператором сервиса для проверки доверенности - Федеральной нотариальной палатой. Об отмене данной доверенности истцу стало известно ДД.ММ.ГГГГ, Ответчиком было направлено истцу письмо об отмене доверенности вместе с копией распоряжения об отмене доверенности в соответствии со ст. 188 Гражданского кодекса РФ. Копия Распоряжения об отмене нотариально удостоверенной доверенности серия адрес3 - 6820694.
За время неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата за период с «10» июля 2020 года по «02» июля 2024 года Ответчиком подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 220 761 рублей 63 коп.
Представитель ответчика просила отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности.
Статьёй 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств», утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. При наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), в соответствии с частью 6 статьи 152 ГПК РФ суды принимают решения об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
На основании вышеуказанных правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как указывает истец денежные средства были перечислены им «10» июля 2020 года в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, «30» июня 2021 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, «28» декабря 2020 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей банковский счет Продавца по договору - ФИО4.
Исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд соглашается с доводами ответной стороны и приходит к выводу, что на момент предъявления искового заявления истцом был пропущен трехлетний срок исковой давности.
В соответствии с п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
О восстановлении срока исковой давности в порядке статьи 205 ГК РФ истец не заявлял, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности, представлено не было, доводы истца о том, что срок им не пропущен являются не состоятельными, так как он узнал о нарушении своего права с момента перечисления денежных средств.
Более того, с учётом правовой позиции, изложенной в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не может быть восстановлен истцу, поскольку он является юридическим лицом, а исковые требования связаны с осуществлением предпринимательской деятельности.
Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов.
Поскольку суд обязан предоставить защиту лицу, право которого нарушено, только в пределах срока исковой давности, а этот срок истцом пропущен, принудительная (судебная) защита прав истца независимо от того, имело ли место в действительности нарушение его прав, невозможна.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен установленный законом трехлетний срок исковой давности, поэтому имеются основания для применения последствий его пропуска, в связи с чем, в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме.
В связи с отсутствием основании для удовлетворения иска, заявленные требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по оплате государственной пошлины взысканию не подлежат.
Руководствуясь статьями 194, 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хасанова ФИО22 к Садыковой ФИО23 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан.
Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2024 года.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Приволжского
районного суда г. Казани Д.Г.Ткачев
Копия
Дело № 2 - 5898/2024
УИД 16RS0050-01-2024-010763-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2024 года г. Казань
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,
при секретаре Бургановой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова ФИО11 к Садыковой ФИО12 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Садыковой В.Ф. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование исковых требований, что истец перечислил в счет исполнения обязательств Ответчика Садыковой В.Ф. по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 нежилого помещения, расположенного по адресу: ФИО1, адрес пом. 2 (9, 10, 11, 13), кадастровый № денежные средства в размере цены договора купли - продажи 3 450 000 (три миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей. Денежные средства были перечислены истцом «10» июля 2020 года в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, «30» июня 2021 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, «28» декабря 2020 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей банковский счет Продавца по договору - Сабировой ФИО13, что подтверждается справкой о движении средств от «20» мая 2024 года, назначение платежа - перевод денежных средств по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года. Денежные средства перечислялись Истцом Продавцу по договору - Сабировой ФИО14 в связи с тем, что Ответчик, как Покупатель по договору самостоятельно не могла осуществить обязательство по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года в установленный договором срок. Согласно условиям договора купли-продажи от «30» июня 2020 года денежная сумма в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей в счет уплаты за приобретаемое недвижимое имущество выплачивается Покупателем за счет собственных средств в течение одного рабочего дня с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи. Оставшаяся сумма в размере 1 000 000 (один миллион рублей) оплачивается покупателем сдающим образом: часть денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей оплачивается покупателем в течение шести месяцев с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи до «30» декабря 2020 года, часть денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей оплачивается покупателем в течение двенадцати месяцев с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи до «30» июня 2021 года. Оплата осуществляется наличными денежными средствами или перечислением на лицевой (банковский) счет Продавца по указанным в договоре реквизитам. Переход права собственности на нежилое помещение, расположенного по адресу: адрес пом.2 (9,10,11,13), кадастровый № был осуществлен «06» июля 2020 года, что подтверждается информацией из выписки единого государственного реестра недвижимости, вид, номер, дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Хасанов ФИО15, исполнил обязательство Ответчика по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года, а именно денежная сумма в размере 2 450 000 рублей была внесена им «10» июля 2020 года, денежная сумма в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей была внесена им «28» декабря 2020 года, денежная сумма в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей была внесена им «30» июня 2021 года. Истцом была достигнута договоренность с Ответчиком о том, что внесенные денежные средства будут возвращены им по мере возможности. С Ответчиком была достигнута договоренность о том, что истцу будет выдана доверенность на распоряжение принадлежащего Ответчику этого объекта недвижимого имущества, в случае, если в дальнейшем денежные средства не будут Ответчиком возвращены, с условием возврата истцу на банковский счет денежных средств в счет исполнения обязательств. ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком, Садыковой ФИО16, была выдана истцу, Хасанову ФИО17, доверенность, серия адрес3 - 6820694, нотариально удостоверенная в адрес Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре №, удостоверена нотариусом Акберовой ФИО18, на продажу за цену и условиях по своему усмотрению принадлежащих Ответчику объектов недвижимого имущества: Жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, корпус Б, адрес, вид номер и дата государственной регистрации права - Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, документ основание возникновения права собственности - договор купли-продажи квартиры от «20» мая 2020 года. Нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес пом. 2 (2-9), вид, номер и дата государственной регистрации права - Собственность № № документ основание возникновения права собственности - договор купли-продажи недвижимого имущества от 20.05.2020 года. Нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, городской округ адрес пом.2 (9,10,11,13), кадастровый №. Нежилого помещения, цокольного этажа №, общей площадью 86.7 кв. м., находящегося по адресу: адрес, нежилые помещения с № по №, условный №, Инвентарный №, кадастровый №. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что денежные средства перечислялись на условиях дальнейшего обязательства Ответчика по их возврату, поскольку была достигнута договоренность о том, что в случае, если Ответчик не сможет возвратить внесенные Истцом денежные средства в счет уплаты цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года в размере 3 450 000 рублей, Истец на основании выданной нотариально удостоверенной доверенности от «08» декабря 2021 года - серия адрес3 - 6820694, нотариально удостоверенной в адрес Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре №-н/16-2021-14-562 удостоверена нотариусом ФИО3, сможет на условиях и по своему усмотрению распорядиться этим объектом недвижимого имущества. С момента перечисления денежных средств в счет оплаты цены по договору купли-продажи нежилого помещения от «30» июня 2020 года, расположенного по адресу: ФИО1, адрес пом.2 (9,10,11,13), кадастровый номер: 16:50:011713:231, ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 450 000 рублей, «28» декабря 2020 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, «30» июня 2021 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, Ответчиком так и не было произведено возврата денежных средств Истцу. ДД.ММ.ГГГГ истец направил требование Ответчику о возврате денежных средств в размере 3 450 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ Ответчик получил указанное требование, однако проигнорировал и по настоящее время не вернул деньги. Поскольку Ответчиком, должником по денежному обязательству по оплате цены договора купли-продажи недвижимого имущества расположенного по адресу: ФИО1, адрес, пом. 2 (9, 10, 11, 13), кадастровый № «10» июля 2020 года была допущена просрочка исполнения денежного обязательства, а именно в течение одного рабочего дня с момента регистрации перехода права собственности «06» июля 2020 года должник не произвел оплату по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года, кредитор - Продавец ФИО4 приняла исполнение обязательства истцом, третьим лицом, по оплате цены по договору купли-продажи за Ответчика в силу прямого указания закона. В результате истец уплатил Продавцу - 3 450 000 рублей. На основании изложенного в соответствии с действующим законодательством, кредитор принял обязательство по оплате цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года истцом, третьим лицом за должника, на основании чего у него, как у третьего лица возникает право кредитора по обязательству. Кредитор по денежному обязательству по оплате цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года ФИО4 знала, что исполнение возложено должником на указанное третье лицо, кроме того должник пропустил срок оплаты денежного обязательства, установленного договором купли-продажи от «30» июня 2020 года. Ввиду отсутствия соглашения об исполнении обязательства Истцом по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года за Ответчика, у Истца возникает право кредитора по этому обязательству - право требования взыскания с Ответчика суммы цены договора купли-продажи от «30» июня 2020 года в размере 3 450 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенная доверенность - серия адрес3 - 6820694, в адрес Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре №-н/16-2021-14-562 нотариусом ФИО3, на продажу Истцом за цену и условиях по своему усмотрению принадлежащих Ответчику объектов недвижимого имущества была отменена, что подтверждается информацией, предоставленной оператором сервиса для проверки доверенности - Федеральной нотариальной палатой. Об отмене данной доверенности истцу стало известно ДД.ММ.ГГГГ, Ответчиком было направлено истцу письмо об отмене доверенности вместе с копией распоряжения об отмене доверенности в соответствии со ст. 188 Гражданского кодекса РФ. Копия Распоряжения об отмене нотариально удостоверенной доверенности серия адрес3 - 6820694. За время неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата за период с «10» июля 2020 года по «02» июля 2024 года Ответчиком подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 220 761 рублей 63 коп.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 3 450 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 220 761,63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 554 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 3 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Губаева Я.Ф. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Тихонова М.Д. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, применить пропуск срока исковой давности.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 313 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.
Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях: должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства; такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.
К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.
Согласно ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств: в результате универсального правопреемства в правах кредитора; по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, если возможность такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; в других случаях, предусмотренных законом.
К отношениям, связанным с переходом прав на основании закона, применяются правила настоящего Кодекса об уступке требования (статьи 388 - 390), если иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или не вытекает из существа отношений.
Судом установлено, что истец перечислил в счет исполнения обязательств Ответчика Садыковой В.Ф. по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес пом. 2 (9, 10, 11, 13), кадастровый № денежные средства в размере цены договора купли - продажи 3 450 000 (три миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей.
Денежные средства были перечислены истцом «10» июля 2020 года в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, «30» июня 2021 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, «28» декабря 2020 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей банковский счет Продавца по договору - Сабировой ФИО19, что подтверждается справкой о движении средств от «20» мая 2024 года, назначение платежа - перевод денежных средств по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года. Денежные средства перечислялись Истцом Продавцу по договору - Сабировой ФИО20 в связи с тем, что Ответчик, как Покупатель по договору самостоятельно не могла осуществить обязательство по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года в установленный договором срок. Согласно условиям договора купли-продажи от «30» июня 2020 года денежная сумма в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей в счет уплаты за приобретаемое недвижимое имущество выплачивается Покупателем за счет собственных средств в течение одного рабочего дня с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи. Оставшаяся сумма в размере 1 000 000 (один миллион рублей) оплачивается покупателем сдающим образом: часть денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей оплачивается покупателем в течение шести месяцев с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи до «30» декабря 2020 года, часть денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей оплачивается покупателем в течение двенадцати месяцев с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи до «30» июня 2021 года. Оплата осуществляется наличными денежными средствами или перечислением на лицевой (банковский) счет Продавца по указанным в договоре реквизитам.
Переход права собственности на нежилое помещение, расположенного по адресу: адрес, адрес пом.2 (9,10,11,13), кадастровый № был осуществлен «06» июля 2020 года, что подтверждается информацией из выписки единого государственного реестра недвижимости, вид, номер, дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Хасанов ФИО21, исполнил обязательство Ответчика по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года, а именно денежная сумма в размере 2 450 000 рублей была внесена им «10» июля 2020 года, денежная сумма в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей была внесена им «28» декабря 2020 года, денежная сумма в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей была внесена им «30» июня 2021 года. Истцом была достигнута договоренность с Ответчиком о том, что внесенные денежные средства будут возвращены им по мере возможности.
С Ответчиком была достигнута договоренность о том, что истцу будет выдана доверенность на распоряжение принадлежащего Ответчику этого объекта недвижимого имущества, в случае, если в дальнейшем денежные средства не будут Ответчиком возвращены, с условием возврата истцу на банковский счет денежных средств в счет исполнения обязательств. ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком, ФИО5, была выдана истцу, ФИО2, доверенность, серия адрес3 - 6820694, нотариально удостоверенная в адрес Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре №-н/16-2021-14-562, удостоверена нотариусом ФИО3, на продажу за цену и условиях по своему усмотрению принадлежащих Ответчику объектов недвижимого имущества: Жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, корпус Б, адрес, вид номер и дата государственной регистрации права - Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, документ основание возникновения права собственности - договор купли-продажи квартиры от «20» мая 2020 года. Нежилого помещения, расположенного по адресу: ФИО1, адрес пом. 2 (2-9), вид, номер и дата государственной регистрации права - Собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, документ основание возникновения права собственности - договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Нежилого помещения, расположенного по адресу: ФИО1, адрес, городской округ адрес пом.2 (9,10,11,13), кадастровый №. Нежилого помещения, цокольного этажа №, общей площадью 86.7 кв. м., находящегося по адресу: адрес, нежилые помещения с № по №, условный №, Инвентарный №, кадастровый №.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что денежные средства перечислялись на условиях дальнейшего обязательства Ответчика по их возврату, поскольку была достигнута договоренность о том, что в случае, если Ответчик не сможет возвратить внесенные Истцом денежные средства в счет уплаты цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года в размере 3 450 000 рублей, Истец на основании выданной нотариально удостоверенной доверенности от «08» декабря 2021 года - серия адрес3 - 6820694, нотариально удостоверенной в адрес Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре №-н/16-2021-14-562 удостоверена нотариусом ФИО3, сможет на условиях и по своему усмотрению распорядиться этим объектом недвижимого имущества. С момента перечисления денежных средств в счет оплаты цены по договору купли-продажи нежилого помещения от «30» июня 2020 года, расположенного по адресу: ФИО1, адрес пом.2 (9,10,11,13), кадастровый номер: 16:50:011713:231, ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 450 000 рублей, «28» декабря 2020 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, «30» июня 2021 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, Ответчиком так и не было произведено возврата денежных средств Истцу. ДД.ММ.ГГГГ истец направил требование Ответчику о возврате денежных средств в размере 3 450 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ Ответчик получил указанное требование, однако проигнорировал и по настоящее время не вернул деньги. Поскольку Ответчиком, должником по денежному обязательству по оплате цены договора купли-продажи недвижимого имущества расположенного по адресу: ФИО1, адрес, пом. 2 (9, 10, 11, 13), кадастровый № «10» июля 2020 года была допущена просрочка исполнения денежного обязательства, а именно в течение одного рабочего дня с момента регистрации перехода права собственности «06» июля 2020 года должник не произвел оплату по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года, кредитор - Продавец ФИО4 приняла исполнение обязательства истцом, третьим лицом, по оплате цены по договору купли-продажи за Ответчика в силу прямого указания закона. В результате истец уплатил Продавцу - 3 450 000 рублей.
На основании изложенного в соответствии с действующим законодательством, кредитор принял обязательство по оплате цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года истцом, третьим лицом за должника, на основании чего у него, как у третьего лица возникает право кредитора по обязательству. Кредитор по денежному обязательству по оплате цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года ФИО4 знала, что исполнение возложено должником на указанное третье лицо, кроме того должник пропустил срок оплаты денежного обязательства, установленного договором купли-продажи от «30» июня 2020 года. Ввиду отсутствия соглашения об исполнении обязательства Истцом по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года за Ответчика, у Истца возникает право кредитора по этому обязательству - право требования взыскания с Ответчика суммы цены договора купли-продажи от «30» июня 2020 года в размере 3 450 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенная доверенность - серия адрес3 - 6820694, в адрес Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре №-н/16-2021-14-562 нотариусом ФИО3, на продажу Истцом за цену и условиях по своему усмотрению принадлежащих Ответчику объектов недвижимого имущества была отменена, что подтверждается информацией, предоставленной оператором сервиса для проверки доверенности - Федеральной нотариальной палатой. Об отмене данной доверенности истцу стало известно ДД.ММ.ГГГГ, Ответчиком было направлено истцу письмо об отмене доверенности вместе с копией распоряжения об отмене доверенности в соответствии со ст. 188 Гражданского кодекса РФ. Копия Распоряжения об отмене нотариально удостоверенной доверенности серия адрес3 - 6820694.
За время неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата за период с «10» июля 2020 года по «02» июля 2024 года Ответчиком подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 220 761 рублей 63 коп.
Представитель ответчика просила отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности.
Статьёй 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств», утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. При наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), в соответствии с частью 6 статьи 152 ГПК РФ суды принимают решения об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
На основании вышеуказанных правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как указывает истец денежные средства были перечислены им «10» июля 2020 года в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, «30» июня 2021 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, «28» декабря 2020 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей банковский счет Продавца по договору - ФИО4.
Исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд соглашается с доводами ответной стороны и приходит к выводу, что на момент предъявления искового заявления истцом был пропущен трехлетний срок исковой давности.
В соответствии с п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
О восстановлении срока исковой давности в порядке статьи 205 ГК РФ истец не заявлял, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности, представлено не было, доводы истца о том, что срок им не пропущен являются не состоятельными, так как он узнал о нарушении своего права с момента перечисления денежных средств.
Более того, с учётом правовой позиции, изложенной в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не может быть восстановлен истцу, поскольку он является юридическим лицом, а исковые требования связаны с осуществлением предпринимательской деятельности.
Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов.
Поскольку суд обязан предоставить защиту лицу, право которого нарушено, только в пределах срока исковой давности, а этот срок истцом пропущен, принудительная (судебная) защита прав истца независимо от того, имело ли место в действительности нарушение его прав, невозможна.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен установленный законом трехлетний срок исковой давности, поэтому имеются основания для применения последствий его пропуска, в связи с чем, в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме.
В связи с отсутствием основании для удовлетворения иска, заявленные требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по оплате государственной пошлины взысканию не подлежат.
Руководствуясь статьями 194, 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хасанова ФИО22 к Садыковой ФИО23 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан.
Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2024 года.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Приволжского
районного суда г. Казани Д.Г.Ткачев
Похожие дела
Взыскание 24,1 млн ₽ с покупателя за неоплату недвижимости по договорам купли-продажи
Синевид Л.В. обратилась в суд с иском к Эвину М.Р. о взыскании задолженности по двум договорам купли-продажи недвижимости. Первый договор на сумму 19,5 млн ₽ предусматривал передачу трех объектов недвижимости и доли в земельном участке с рассрочкой...
Признание недействительными сделок с земельным участком из-за отсутствия полномочий у представителя
Истица Поливцева Л.И. обратилась в суд с требованием признать недействительными (ничтожными) договоры купли-продажи земельного участка, заключенные в 2011 и 2020 годах, а также последующие сделки, включая переход права собственности к ответчикам...
Признание залога автомобиля прекращенным в связи с добросовестным приобретением
Пасюков М.И. приобрел автомобиль Audi A5 2010 года выпуска у Безденежных В.И. по договору купли-продажи от 14.12.2017. В момент покупки продавец заверил, что транспортное средство не обременено залогом, что было подтверждено условиями договора....
Признание сделки купли-продажи квартиры недействительной из-за злоупотребления алкоголем и обмана
Абрамов А.Н. обратился в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, заключенного с Агафоновой И.Г. в 2018 году. Истец утверждал, что на момент сделки злоупотреблял алкоголем, не осознавал последствий своих действий и...