Признание права собственности на квартиру и включение её в наследственную массу после смерти наследодателей

копия

УИД 16RS0048-01-2024-08210-07Дело №2-548/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 марта 2025 года

г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Г.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Хасанзяновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Илюхиной М. Н., Илюхина В. В., Блохиной К. В. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани и муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», муниципальному казенному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшими наследство, и признании права собственности,

установил:

Илюхина М.Н., Илюхин В.В., Блохина К.В. обратились в суд с иском к ИКМО адрес о признании наследниками, фактически принявшими наследство, признании права собственности на жилое помещение, в обосновании заявленных требований указав, что Илюхина М.Н. является наследницей первой очереди Шаховой М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Илюхина М.Н., Илюхин В.В., Блохина К.В. являются наследниками первой очереди после смерти Илюхина В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Факт родственных отношений подтверждаются свидетельством о заключении брака III-КИ № от ДД.ММ.ГГГГ между Илюхиной (Шаховой - до брака) М.Н. и Илюхиным В.В.; свидетельством о рождении Илюхина В.В. VI-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о рождении Блохиной (Илюхиной - до брака) К.В. VII-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о рождении Илюхиной М.Н. (в свидетельстве Шахова) № от ДД.ММ.ГГГГ. Шахова М.Н. и Илюхин В.В. оставили после себя имущество: квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый №. Данный объект недвижимости был приобретен в общую совместную собственность на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приватизировавшим занимаемое жилье». Из документов оснований, которые подтверждают права на квартиру, был выдан только ордер 159 серия М от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем в настоящее время является муниципальное образование адрес Республики Татарстан (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с изложенным право общей совместной собственности за Илюхиной М.Н., Илюхиным В.В., Блохиной К.В., Шаховой М.Н. и Илюхиным В.В. зарегистрировано не было. После смерти Илюхина В.В. было открыто наследственное дело №Н-365/2006. При отсутствии сведений об имеющейся в общей совместной собственности квартире, данный объект недвижимости не был включен в наследственную массу. После смерти Шаховой М.Н. наследственное дело открыто не было, в связи с отсутствием имеющейся наследственной массы. В связи с изложенным, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиру и вступить в наследство после смерти членов семьи на данный объект недвижимости. На основании изложенного, истцы просят признать Илюхину М.Н., Илюхина В.В., Блохину К.В. наследниками, фактически принявшими наследство после смерти Илюхиина В.В., признать Илюхину М.Н. наследницей, фактически принявшей наследство после смерти Шаховой М.Н., признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, за Илюхиной М.Н., Илюхиным В.В, Блохиной К.В, в следующих долях: Илюхиной М.Н. - 7/15 долей в праве общей долевой собственности, Илюхину В.В. - 4/15 долей в праве общей долевой собственности, Блохиной К.В. - 4/15 долей в праве общей долевой собственности. До принятия иска к производству суда истцы уточнили требования, и просили включить квартиру, расположенную по адресу: адрес, в наследственную массу после смерти Илюхина В.В., включить квартиру, расположенную по адресу: адрес, в наследственную массу после смерти Шаховой М.Н., признать Илюхину М.Н., Илюхина В.В. и Блохину К.В. наследниками, фактически принявшими наследство после смерти Илюхина В.В., признать Илюхину М.Н. наследником, фактически принявшим наследство после смерти Шаховой М.Н., признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес (кадастровый №) за Илюхиной М.Н. 7/15 долей в праве общей долевой собственности, за Илюхиным В.В. 4/15 долей в праве общей долевой собственности, за Блохиной К.В. 4/15 долей в праве общей долевой собственности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МКУ «Управление жилищной политики ИКМО адрес», МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИКМО адрес».

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков ИКМО г. Казани и МКУ «Управление жилищной политики ИКМО г. Казани» в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Илюхин В.В., что подтверждается свидетельством о смерти I-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС адм. адрес Республики Татарстан.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Шахова М.Н., что подтверждается свидетельством о смерти III-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования адрес Республики Татарстан.

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шахова М.Н. является матерью Шаховой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о заключении брака III-КИ № следует, что Илюхин В.В. и Шахова М.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Илюхина.

Из свидетельств о рождении VI-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и VII-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Илюхин В.В. и Илюхина М.Н. являются родителями Илюхина В.В. и Илюхиной К.В.

Согласно свидетельству о заключении брака II-КБ №, ДД.ММ.ГГГГ Илюхина К.В. заключила брак с Блохиным Д.А., после заключения брака жене присвоена фамилия Блохина.

Как следует из наследственного дела №-Н-365/2006, открытого нотариусом Казанского нотариального округа РТ Хайдаровой В.Л., к имуществу Илюхина В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Илюхина В.В. по закону являются его супруга - Илюхина М.Н., сын - Илюхин В.В., дочь - Блохина (Илюхина) К.В., которые согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ приняли наследство.

Согласно постановлению главы администрации адрес № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приватизировавшим занимаемое жилье» Илюхиной М.Н., Илюхину В.В., Илюхину В.В., Илюхиной К.В., Шаховой М.Н., ранее проживавшим семьей из пяти человек в адрес (жилая площадь 19,2 кв.м.) адрес, на всю семью жилое помещение (жилая площадь 45,61 кв.м), предоставлено в порядке улучшения жилищных условий жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в общую совместную собственность с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье.

На основании постановления главы администрации адрес Илюхиной М.Н. с семьей, состоящей из 5 человек, выдан ордер 159 серии М на право занятия 3 комнатной адрес, всего жилой площадью 45,61 кв.м, в том числе площадь встроенных шкафов в жилых комнатах 77,0 кв.м, в адрес, состав семьи: Илюхин В.В. - муж, Илюхин В.В. - сын, Илюхина К.В. - дочь, Шахова М.Н. - мать.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы: Илюхина М.Н., Блохина (Илюхина) К.В., Гарифуллин Д.Ш., Блохин Е.Д., что подтверждается поквартирной карточкой, и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ранее были зарегистрированы: Шахова М.Н. дата выбытия - ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, Илюхин В.В. дата выбытия - ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, Илюхин В.В. дата выбытия - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является муниципальное образование адрес Республики Татарстан.

Согласно справке ТУ «Западный» АО «Татэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ по помещению, расположенному по адресу: адрес, на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в размере 15 300 руб. 47 коп. (с учетом начислений за февраль 2025 года).

Как усматривается из справки по начислениям на лицевой счет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, не имелось, услуги оплачиваются ежемесячно.

На основании изложенного, факт владения и пользования при жизни Илюхиным В.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, и Шаховой М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности квартирой 65 адрес, очевиден и спора не вызывает.

С учетом изложенных обстоятельств, поскольку Илюхину В.В., Шаховой М.Н. на праве общей совместной собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, однако они не произвели государственную регистрацию прав на данное жилое помещение, указанное право собственности на жилое помещение подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Илюхина В.В. и Шаховой М.Н., и исковые требования о включении имущества в наследственную массу, подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что в установленный законом срок Илюхина М.Н., Илюхин В.В. и Блохина К.В. приняли наследство после смерти Илюхина В.В., Илюхина М.Н. приняла наследство после смерти Шаховой М.Н., что подтверждается пользованием и содержанием квартиры, оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что истцы в силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации приняли наследство, кроме того, поскольку они вселились в жилое помещение по ордеру, выданному на основании постановления главы администрации, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для признания права собственности за Илюхиной М.Н. 7/15 долей в праве на квартиру, за Илюхиным В.В. и Блохиной К.В. по 4/15 доли в праве на квартиру.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Илюхиной М. Н., Илюхина В. В., Блохиной К. В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Илюхина В. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Шаховой М. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

Признать Илюхину М. Н., Илюхина В. В., Блохину К. В. принявшими наследство после смерти Илюхина В. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Илюхину М. Н. принявшей наследство после смерти Шаховой М. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Илюхиной М. Н. данные изъяты) право собственности на 7/15 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за Илюхиным В. В. (данные изъяты) право собственности на 4/15 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за Блохиной К. В. (данные изъяты) право собственности на 4/15 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Московский районный суд адрес Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна.

Мотивированное решение составлено 3 апреля 2025 года.

Судья Фаттахова Г.Н.